Casa Térrea de Alto Padrão à Venda no Condomínio Saint Patrick – Sorocaba

Arquitetura contemporânea, integração total dos ambientes e acabamento impecável em um dos endereços mais exclusivos da cidade.

Apresentamos esta magnífica casa térrea localizada no prestigiado Residencial Saint Patrick, em Sorocaba. Projetada sob medida pelos proprietários com foco em sofisticação, funcionalidade e conforto absoluto, a residência reúne o que há de mais moderno em arquitetura residencial de luxo.

Com 450,62 m² de área construída em terreno de 1.000 m², o projeto destaca-se por seus ambientes integrados, iluminação natural abundante, soluções tecnológicas de última geração e um paisagismo harmonioso, tudo pensado para proporcionar uma experiência de moradia única.

Área íntima:

• 4 suítes espaçosas, incluindo:
• Suíte master com imponente closet, pia dupla esculpida, chuveiro duplo e banheira moderna com vista para o jardim interno
• Suíte para hóspedes com acesso independente, reversível em escritório
• Piso vinílico Tarkett madeirado nas áreas íntimas, sala de cinema e circulação
• Janelas amplas automatizadas, com esquadrias em alumínio linha Gold, promovendo ventilação cruzada e entrada generosa de luz natural

Ambientes sociais:

• Sala de estar ampla com pé-direito elevado, integrada à sala de jantar e à cozinha gourmet, com visão total para a área externa
• Sala de cinema exclusiva, com infraestrutura para sonorização, iluminação técnica e conforto acústico
• Lavabo social com acabamento refinado em mármore
• Circulação com espaço para roupeiro embutido
• Total acessibilidade: projeto totalmente térreo e sem degraus internos

Cozinha e gourmet:

• Cozinha gourmet com ilha central, cooktop embutido e coifa suspensa
• Total integração com o espaço gourmet e piscina
• Espaço gourmet completo, com bancada em granito, ilha com cooktop, churrasqueira a carvão e forno para pizza
• Lavabo gourmet exclusivo para atender à área externa
• Despensa e lavanderia espaçosas, com armários planejados e ventilação natural

Lazer, design e bem-estar:

• Piscina aquecida com raia, prainha, SPA embutido e acabamento em pastilhas nobres
• Fire pit à gás com estofamentos sob pergolado, ideal para momentos ao pôr do sol
• Banheiro externo completo para atender à piscina
• Paisagismo assinado, com iluminação cênica e vegetação planejada
• Projeto luminotécnico de alto padrão, com uso de fitas de LED, balizadores, spots direcionais e arandelas de efeito

Infraestrutura e tecnologia:

• Sistema de aquecimento solar para todos os pontos de água, inclusive gourmet e cozinha
• Rede hidráulica pressurizada, garantindo conforto nos chuveiros
• Infraestrutura pronta para energia solar fotovoltaica
• Preparação para ar-condicionado nas suítes, gourmet, sala e cinema
• Preparação para automação residencial, câmeras de segurança, wi-fi e som ambiente
• Fechadura eletrônica na entrada principal
• Móveis planejados completos em todos os ambientes: dormitórios, banheiros, cozinha, lavanderia, sala de cinema e gourmet

Garagem e apoio:

• Garagem para 6 veículos, sendo 3 cobertos
• Armário de despejo nos fundos, ideal para armazenamento
• Portas Pormade de alto padrão em todos os dormitórios e banheiros

Localização e infraestrutura:

O Residencial Saint Patrick é sinônimo de luxo, privacidade e tranquilidade. Localizado próximo ao bairro Campolim, o condomínio oferece:

• Segurança armada 24 horas e ronda motorizada
• Controle de acesso rigoroso com portaria blindada
• Ruas largas e arborizadas
• Áreas verdes preservadas
• Quadras de tênis, beach tênis, campo de futebol, trilhas, playground, lago e salão de festas
• Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Rodovia Castelo Branco

Valor de venda: R$ 4.800.000

Condomínio: R$ 1.337,68

IPTU anual: R$ 4.322,25

Um imóvel exclusivo, para um comprador que valoriza arquitetura, conforto e excelência.

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