Lindo Sobrado Neoclássico no Residencial Saint Patrick em Sorocaba

SOBRADO DE ALTO PADRÃO – 5 SUÍTES – RESIDENCIAL SAINT PATRICK

Sobrado de altíssimo padrão com arquitetura neoclássica no Residencial Saint Patrick, um dos condomínios mais exclusivos de Sorocaba. Imóvel completo com 5 suítes, ambientes integrados e uma área de lazer surpreendente com vista permanente para área verde.

Área total: 1.042 m²

Área construída: 498 m²

Valor para venda à vista: R$ 3.700.000

Valor com permuta: R$ 4.150.000

Valor de locação: R$ 18.000

Condomínio: R$ 1.396,36 (variável)

IPTU mensal: R$ 851,54

Seguro fiança obrigatório / Administração 8%

Detalhes do Imóvel

• 5 suítes (1 no térreo, ideal para idosos ou sala de cinema)
• Suíte master com closet, banheira e dois chuveiros
• Ar-condicionado inverter quente/frio em todos os dormitórios
• Piso em madeira Tauari
• Portas-balcão com blackout e controle remoto
• Sala 3 ambientes com pé-direito duplo e lareira em mármore branco
• Mezanino com biblioteca e vista panorâmica
• Cozinha americana planejada com eletros Brastemp + adega climatizada
• Sala de jantar com portas retráteis que integram gourmet/cozinha
• Escritório no térreo + suíte de serviço com entrada independente
• Lavabo
• Escada em concreto com acabamento em madeira

Área Externa e Lazer

• Piscina com borda infinita, prainha, cascata, hidromassagem e iluminação LED
• Área gourmet equipada com cooktop, coifa e planejados
• Sauna com vista para a piscina
• Pomar e mais de 550 m² de área verde privativa
• Espaço com lareira externa e bancos em tecido naval
• Banheiro externo e ducha
• Garagem para 7 carros (3 cobertas)

Diferenciais e Tecnologia

• Aquecimento solar em toda casa, incluindo gourmet e cozinha
• Infraestrutura para energia fotovoltaica
• Boiler com pressurização em todos os pontos
• Tomada para carro elétrico
• Papéis de parede em mica dourada (pedra natural)
• Revestimentos premium (Ceusa, Portobello, Eliane etc.)
• Vista 180º definitiva para área verde
• Sofás podem ser negociados à parte
• Não aceita barcos, joias ou pedras preciosas
• Veículos para permuta serão analisados com base em valor de revenda (até 15% abaixo da FIPE)

Infraestrutura do Condomínio Saint Patrick

O Residencial Saint Patrick é referência em segurança, urbanismo e qualidade de vida em Sorocaba. Oferece:

• Portaria 24h com controle de acesso rigoroso
• Rondas motorizadas e vigilância por câmeras
• Áreas verdes preservadas e urbanismo impecável
• Quadras esportivas, playgrounds e espaços de lazer
• Localização estratégica com acesso rápido à Rod. Raposo Tavares e pricipais acessos da cidade

Agende sua visita e venha se encantar com essa residência única!